«Необходимо применение единых правил начисления компенсации при сносе жилья и нежилых строений, установления площади предоставляемых взамен помещений и в целом защиты прав собственников. Наличие пустот и неконкретностей в законодательных актах относительно отчуждения недвижимости приводит к требованиям чрезмерно высокой компенсации, к нарушениям прав собственников и затягиванию строительных работ. Все это задерживает коренное обновление жилого фонда Баку, предусмотренное генеральным планом до 2040 года» - заявил на пленарном заседании Милли Меджлиса председатель Комитета по правам человека ММ Захид Орудж. По его словам, незарегистрированные в официальном порядке строения должны оцениваться в другом порядке: «На случай незавершенности строительства важно применить такие механизмы, как банковские гарантии, страхование и др., заблаговременное установление сроков сноса и выселения жителей. При начислении компенсации наряду с рыночной стоимостью недвижимости следует учитывать расходы на переселение, размер ущерба бизнесу и другие убытки. В разработке новых правил регулирования важно участие соответствующих государственных органов, экспертов, строительных ассоциаций и представителей жителей».