Yaşamadığımız mənzilə görə kommunal haqq ödəməliyikmi? Hadisə
- 5 May 2017 15:31
- 462
Mənzil Məcəlləsinin 135-ci maddəsində qeyd olunur ki, kommunal xidmətlərə görə haqq vaxtında və tam məbləğdə ödənilməlidir
Yeni tikilən mənzilin satışı zamanı mənzil mülkiyyətçiləri ilə tikinti şirkətləri arasında müxtəlif müqavilələr bağlanılır. Mülkiyyətçilər çox zaman bu müqavilələri diqqətlə oxumadan və ya ümumiyyətlə oxumadan imzalayır və sonradan müəyyən problemlərlə üzləşirlər.
Mənzillərə paylanan bildirişlər ciddi çaşqınlıq yaradır. Elçin Əhmədov adlı vətəndaş bildirir ki, 7 aydan çoxdur aldığı evdə qalmamasına baxmayaraq, ərazi üzrə MİS ondan kommunal haqq tələb edir: "Yeni tikili binadan mənzil almışam. Ötən ilin sonundan o evdə qalmıram. Amma bir neçə gün öncə telefonuma MİS-dən zəng gəldi və bildirildi ki, uzun müddətdir, kommunal haqqı ödəmirəm, xeyli borc yığılıb qalıb. Hazırda o evdə yaşamadığımı bildirsəm də, MİS-dən qeyd etdilər ki, ev alan zaman bağladığımız müqavilədə kommunal haqlarla bağlı maddə var və mən buna könüllü şəkildə razı olmuşam", deyən Elçin Əhmədov iddia edir ki, hazırda onda tikinti haqqında müqavilə var və bu müqavilədə həmin maddə qeyd edilməyib.
Məsələ ilə bağlı Sputnik Azərbaycan-a açıqlama verən hüquqşünas Asif Abdullayevin sözlərinə görə, mülkiyyət sahibi evi təhvil adlığı gündən bütün xərclərini ödəməlidir və bu məsələ Mənzil Məcəlləsində öz əksini tapıb. O, bu məsələnin Mənzil Məcəlləsinin 135-ci maddəsində qeyd olunduğuna diqqət çəkib. "Belə ki, maddənin müəyyən bəndlərində qeyd olunur ki, yaşayış sahəsinə və kommunal xidmətlərə görə haqqın ödənilməsi vəzifəsi yaşayış sahəsinin sosial kirayə müqaviləsi üzrə kirayəçi üçün – belə müqavilə bağlandığı andan, dövlət və ya bələdiyyə mənzil fondunun yaşayış sahəsinin kirayə müqaviləsi üzrə kirayəçi üçün – belə müqavilə bağlandığı andan, mənzil-tikinti kooperativi üzvləri üçün – mənzil-tikinti kooperativi tərəfindən yaşayış sahəsinin verildiyi andan, yaşayış sahəsinin mülkiyyətçisi üçün – yaşayış sahəsinə mülkiyyət hüququ əmələ gəldiyi andan yaranmış hesab edilir" - hüquqşünas bildirib. "Həmçinin 135-ci maddədə qeyd olunur ki, fiziki və hüquqi şəxslər, həmçinin belə xidmətlərdən istifadə edən dövlət orqanları, bələdiyyələr və digər təşkilatlar yaşayış sahəsinə və kommunal xidmətlərə görə haqqı vaxtında və tam məbləğdə ödəməyə borcludurlar" – deyə Abdullayev əlavə edib.
Yeni tikilən mənzilin satışı zamanı mənzil mülkiyyətçiləri ilə tikinti şirkətləri arasında müxtəlif müqavilələr bağlanılır. Mülkiyyətçilər çox zaman bu müqavilələri diqqətlə oxumadan və ya ümumiyyətlə oxumadan imzalayır və sonradan müəyyən problemlərlə üzləşirlər.
Mənzillərə paylanan bildirişlər ciddi çaşqınlıq yaradır. Elçin Əhmədov adlı vətəndaş bildirir ki, 7 aydan çoxdur aldığı evdə qalmamasına baxmayaraq, ərazi üzrə MİS ondan kommunal haqq tələb edir: "Yeni tikili binadan mənzil almışam. Ötən ilin sonundan o evdə qalmıram. Amma bir neçə gün öncə telefonuma MİS-dən zəng gəldi və bildirildi ki, uzun müddətdir, kommunal haqqı ödəmirəm, xeyli borc yığılıb qalıb. Hazırda o evdə yaşamadığımı bildirsəm də, MİS-dən qeyd etdilər ki, ev alan zaman bağladığımız müqavilədə kommunal haqlarla bağlı maddə var və mən buna könüllü şəkildə razı olmuşam", deyən Elçin Əhmədov iddia edir ki, hazırda onda tikinti haqqında müqavilə var və bu müqavilədə həmin maddə qeyd edilməyib.
Məsələ ilə bağlı Sputnik Azərbaycan-a açıqlama verən hüquqşünas Asif Abdullayevin sözlərinə görə, mülkiyyət sahibi evi təhvil adlığı gündən bütün xərclərini ödəməlidir və bu məsələ Mənzil Məcəlləsində öz əksini tapıb. O, bu məsələnin Mənzil Məcəlləsinin 135-ci maddəsində qeyd olunduğuna diqqət çəkib. "Belə ki, maddənin müəyyən bəndlərində qeyd olunur ki, yaşayış sahəsinə və kommunal xidmətlərə görə haqqın ödənilməsi vəzifəsi yaşayış sahəsinin sosial kirayə müqaviləsi üzrə kirayəçi üçün – belə müqavilə bağlandığı andan, dövlət və ya bələdiyyə mənzil fondunun yaşayış sahəsinin kirayə müqaviləsi üzrə kirayəçi üçün – belə müqavilə bağlandığı andan, mənzil-tikinti kooperativi üzvləri üçün – mənzil-tikinti kooperativi tərəfindən yaşayış sahəsinin verildiyi andan, yaşayış sahəsinin mülkiyyətçisi üçün – yaşayış sahəsinə mülkiyyət hüququ əmələ gəldiyi andan yaranmış hesab edilir" - hüquqşünas bildirib. "Həmçinin 135-ci maddədə qeyd olunur ki, fiziki və hüquqi şəxslər, həmçinin belə xidmətlərdən istifadə edən dövlət orqanları, bələdiyyələr və digər təşkilatlar yaşayış sahəsinə və kommunal xidmətlərə görə haqqı vaxtında və tam məbləğdə ödəməyə borcludurlar" – deyə Abdullayev əlavə edib.
- 6 May 19:08
- 1 043
- 6 May 18:57
- 994
- 6 May 18:54
- 945
-
Azərbaycanın ev sahibliyi edəcəyi COP29 qlobal sülhə də töhfə verəcək
-
Rusiya XİN: Ukraynada F16-ları nüvə daşıyıcısı kimi qəbul edəcəyik
-
Faktiki hava açıqlandı
-
Çin Fələstinin BMT-yə tam üzvlüyünü dəstəkləyir
-
Şahdağa qar yağıb - FAKTİKİ HAVA
-
Ermənistan və Macarıstan səfirliklərin açılması barədə razılığa gəlib
-
Bakıda güclü külək əsəcək, intensiv yağış yağacaq - XƏBƏRDARLIQ
-
Lənkəran Regional Elmi Mərkəzində seminar keçirilib
-
Sərnişin müdaxilə etdi, qatarın qapısında nasazlıq yarandı
-
AİB-in illik toplantısı gələn il İtaliyada keçiriləcək - FOTO
-
Azərbaycanla Ermənistan arasında 40 sərhəd dirəyi quraşdırıldı - RƏSMİ
-
Bu il “Xarıbülbül” festivalı Şuşa və Laçında keçiriləcək
-
Füzuliyə gedən ABŞ səfiri dağıntıların miqyasından təsirlənib
-
Azərbaycan ilə Portuqaliyanın ticarət dövriyyəsi 64% artıb
-
Slovakiyanın Baş naziri Robert Fiko Azərbaycana gəlir
-
Son hadisələr Gürcüstanın növbəti geosiyasi qarşıdurma arenasına çevrilməsinə xidmət edir ŞƏRH
-
Dövlət Tərcümə Mərkəzində Gürcüstan poeziyası günləri
-
Yunanıstan klubu Fatih Terimlə yollarını ayırır
-
Bakı dünyanın "İdman Paytaxtı” seçildi
-
“Təpə Nənə” ritualı keçirilib
-
Ermənistanın Azərbaycanla yeni qarşıdurmalara sürüklənməsi cəhdi Qərbin çeşidli planlarındandır - Sahil Kərimli
-
COP29 tədbirinə ayrılan xəstəxanalar AÇIQLANDI
-
Türkiyə konsulunu öldürən "ASALA" üzvü də Tavuşda etirazçılara qoşulub
-
Avropa Komissiyası: Çindən gələn elektrik avtomobilləri və polad Aİ bazarını ələ keçirib
-
“Aminoselekt” dərman vasitəsinin bütün seriyaları geri çağırıldı
-
Səudiyyəli turistləri Azərbaycana rahatlıq axtarışı gətirir - Bəs biz bu ölkəyə ən çox niyə gedirik?
-
“Telegram”da fişinq mənbələrinin sayı artıb
-
“Türkiyə Qəzza imtahanından üzüağ çıxan dövlətdir”-Ərdoğan
-
“InvestAZ”dan dünya maliyyə bazarları ilə bağlı həftəlik analiz
-
Azərbaycanın turizm imkanları Dubayda sərgilənir
-
Güneyli müğənninin mənzilində axtarış aparılıb
-
Türkiyədə betonqarışdıran maşın mikroavtobusa çırpılıb, 8 nəfər ölüb
-
“Növbəti istiqamət Xankəndi olacaq”
-
Azərbaycan millisi Qazaxıstanla qarşılaşacaq
-
“Bu səfər Dövlət Departamentinin təlimatı ilə reallaşıb”
-
“Bunu Vaşinqtonun Azərbaycanla bağlı siyasətində mühüm müsbət dəyişikliklər kimi qeyd etmək olar”
-
Bakı Olimpiya Stadionu dünyanın ən yaxşı 50 arenası sırasına düşdü
-
Xətai rayonunun məktəbliləri arasında şahmat turniri keçirilib - FOTO
-
Medvedev: Ukraynaya qoşun göndərilsə, Vaşinqton, London və Parisə nüvə zərbəsi endiriləcək
-
Ursula von der Leyen: Çinin Rusiyaya qarşı bütün təsir imkanlarından istifadə edəcəyinə ümid edirik
-
Azərbaycan və Ermənistan XİN rəhbərlərinin Almatı görüşünün gündəliyi açıqlandı
-
Almaniya Moskvadakı səfirini geri çağırır
-
Şuşada olmaqdan xoşbəxtəm - ABŞ səfiri (VİDEO
-
ABŞ səfiri Füzuliyə səfər edəcək
-
Azərbaycanla Türkiyə arasında ikiqat vergitutma aradan qaldırılması iqtisadiyyata nə verəcək? - ŞƏRH
-
Hərbi vəzifəlilərin təlim toplanışı davam edir - VİDEO
-
Keniyada daşqınlar: 228 nəfər həyatını itirib
-
Qubadlıda sümük qalıqları aşkar edilib
-
Qəzzada istifadəyə yararlı bina qalmayıb
-
Rafael Qrossi İrana səfər edib
-
Urmu gölünün durumu ağır olaraq qalmağa davam edir
-
ABŞ səfiri Şuşada Aydın Kərimovla görüşüb
-
Daimi arbitraj təşkilatının akkreditasiyası və akkreditasiyasının ləğvi qaydası təsdiqlənib
-
“SpaceX” kosmik turizm üçün müraciətləri qəbul etməyə başlayıb
-
Yusuf Yazıcı Avropanın önəmli klubunun transfer siyahısında
-
Simonyan Zaxarovanın sözlərini şərh edib: Ermənistan artıq Rusiyaya cavab verib
-
Mayın 8-i geomaqnit qasırğası gözlənilir
-
Mustafa Sarıgüldən 2028 açıqlaması
-
İsraildən təxliyə qərarı
-
Naftalanda ev yandı
Hadisə
Faktiki hava açıqlandı 6 May 19:08
Şahdağa qar yağıb - FAKTİKİ HAVA
6 May 18:57
COP29 tədbirinə ayrılan xəstəxanalar AÇIQLANDI
6 May 17:34