Yaşamadığımız mənzilə görə kommunal haqq ödəməliyikmi? Hadisə
- 5 May 2017 15:31
- 441
Mənzil Məcəlləsinin 135-ci maddəsində qeyd olunur ki, kommunal xidmətlərə görə haqq vaxtında və tam məbləğdə ödənilməlidir
Yeni tikilən mənzilin satışı zamanı mənzil mülkiyyətçiləri ilə tikinti şirkətləri arasında müxtəlif müqavilələr bağlanılır. Mülkiyyətçilər çox zaman bu müqavilələri diqqətlə oxumadan və ya ümumiyyətlə oxumadan imzalayır və sonradan müəyyən problemlərlə üzləşirlər.
Mənzillərə paylanan bildirişlər ciddi çaşqınlıq yaradır. Elçin Əhmədov adlı vətəndaş bildirir ki, 7 aydan çoxdur aldığı evdə qalmamasına baxmayaraq, ərazi üzrə MİS ondan kommunal haqq tələb edir: "Yeni tikili binadan mənzil almışam. Ötən ilin sonundan o evdə qalmıram. Amma bir neçə gün öncə telefonuma MİS-dən zəng gəldi və bildirildi ki, uzun müddətdir, kommunal haqqı ödəmirəm, xeyli borc yığılıb qalıb. Hazırda o evdə yaşamadığımı bildirsəm də, MİS-dən qeyd etdilər ki, ev alan zaman bağladığımız müqavilədə kommunal haqlarla bağlı maddə var və mən buna könüllü şəkildə razı olmuşam", deyən Elçin Əhmədov iddia edir ki, hazırda onda tikinti haqqında müqavilə var və bu müqavilədə həmin maddə qeyd edilməyib.
Məsələ ilə bağlı Sputnik Azərbaycan-a açıqlama verən hüquqşünas Asif Abdullayevin sözlərinə görə, mülkiyyət sahibi evi təhvil adlığı gündən bütün xərclərini ödəməlidir və bu məsələ Mənzil Məcəlləsində öz əksini tapıb. O, bu məsələnin Mənzil Məcəlləsinin 135-ci maddəsində qeyd olunduğuna diqqət çəkib. "Belə ki, maddənin müəyyən bəndlərində qeyd olunur ki, yaşayış sahəsinə və kommunal xidmətlərə görə haqqın ödənilməsi vəzifəsi yaşayış sahəsinin sosial kirayə müqaviləsi üzrə kirayəçi üçün – belə müqavilə bağlandığı andan, dövlət və ya bələdiyyə mənzil fondunun yaşayış sahəsinin kirayə müqaviləsi üzrə kirayəçi üçün – belə müqavilə bağlandığı andan, mənzil-tikinti kooperativi üzvləri üçün – mənzil-tikinti kooperativi tərəfindən yaşayış sahəsinin verildiyi andan, yaşayış sahəsinin mülkiyyətçisi üçün – yaşayış sahəsinə mülkiyyət hüququ əmələ gəldiyi andan yaranmış hesab edilir" - hüquqşünas bildirib. "Həmçinin 135-ci maddədə qeyd olunur ki, fiziki və hüquqi şəxslər, həmçinin belə xidmətlərdən istifadə edən dövlət orqanları, bələdiyyələr və digər təşkilatlar yaşayış sahəsinə və kommunal xidmətlərə görə haqqı vaxtında və tam məbləğdə ödəməyə borcludurlar" – deyə Abdullayev əlavə edib.
Yeni tikilən mənzilin satışı zamanı mənzil mülkiyyətçiləri ilə tikinti şirkətləri arasında müxtəlif müqavilələr bağlanılır. Mülkiyyətçilər çox zaman bu müqavilələri diqqətlə oxumadan və ya ümumiyyətlə oxumadan imzalayır və sonradan müəyyən problemlərlə üzləşirlər.
Mənzillərə paylanan bildirişlər ciddi çaşqınlıq yaradır. Elçin Əhmədov adlı vətəndaş bildirir ki, 7 aydan çoxdur aldığı evdə qalmamasına baxmayaraq, ərazi üzrə MİS ondan kommunal haqq tələb edir: "Yeni tikili binadan mənzil almışam. Ötən ilin sonundan o evdə qalmıram. Amma bir neçə gün öncə telefonuma MİS-dən zəng gəldi və bildirildi ki, uzun müddətdir, kommunal haqqı ödəmirəm, xeyli borc yığılıb qalıb. Hazırda o evdə yaşamadığımı bildirsəm də, MİS-dən qeyd etdilər ki, ev alan zaman bağladığımız müqavilədə kommunal haqlarla bağlı maddə var və mən buna könüllü şəkildə razı olmuşam", deyən Elçin Əhmədov iddia edir ki, hazırda onda tikinti haqqında müqavilə var və bu müqavilədə həmin maddə qeyd edilməyib.
Məsələ ilə bağlı Sputnik Azərbaycan-a açıqlama verən hüquqşünas Asif Abdullayevin sözlərinə görə, mülkiyyət sahibi evi təhvil adlığı gündən bütün xərclərini ödəməlidir və bu məsələ Mənzil Məcəlləsində öz əksini tapıb. O, bu məsələnin Mənzil Məcəlləsinin 135-ci maddəsində qeyd olunduğuna diqqət çəkib. "Belə ki, maddənin müəyyən bəndlərində qeyd olunur ki, yaşayış sahəsinə və kommunal xidmətlərə görə haqqın ödənilməsi vəzifəsi yaşayış sahəsinin sosial kirayə müqaviləsi üzrə kirayəçi üçün – belə müqavilə bağlandığı andan, dövlət və ya bələdiyyə mənzil fondunun yaşayış sahəsinin kirayə müqaviləsi üzrə kirayəçi üçün – belə müqavilə bağlandığı andan, mənzil-tikinti kooperativi üzvləri üçün – mənzil-tikinti kooperativi tərəfindən yaşayış sahəsinin verildiyi andan, yaşayış sahəsinin mülkiyyətçisi üçün – yaşayış sahəsinə mülkiyyət hüququ əmələ gəldiyi andan yaranmış hesab edilir" - hüquqşünas bildirib. "Həmçinin 135-ci maddədə qeyd olunur ki, fiziki və hüquqi şəxslər, həmçinin belə xidmətlərdən istifadə edən dövlət orqanları, bələdiyyələr və digər təşkilatlar yaşayış sahəsinə və kommunal xidmətlərə görə haqqı vaxtında və tam məbləğdə ödəməyə borcludurlar" – deyə Abdullayev əlavə edib.
-
Bu yolda hərəkət məhdudlaşdırılacaq
-
Prezident İlham Əliyevin Berlində Almaniyanın xarici işlər naziri ilə görüşü olub - FOTO
-
“Qonağınız müəllimlərinizdir” layihəsi davam edir
-
Energetika və nəqliyyat sahələrinin böyük potensialı var
-
Bakı limanı 2040-cı ilədək tullantıları azaltmağa çalışır
-
Blinken Rusiyaya dəstəklə bağlı Çinə xəbərdarlıq edib
-
Azərbaycanda ilk dəfə olaraq "Usta Mənəm!" müsabiqəsi keçiriləcək
-
Qəsdən adam öldürmə cinayətləri 50, özünü öldürmə hadisələri 40 faiz azalıb - Xanlar Vəliyev
-
Körpənin mənzilin eyvanından düşərək ölməsi faktı ilə bağlı prokurorluqda araşdırma aparılır
-
Berlində azərbaycanlıların həmrəylik aksiyası keçirilir - FOTO
-
Bakıdakı Rus evində “Azyaşlı” tamaşası nümayiş etdiriləcək
-
“Ay uğrunda rəqabət güclənib”
-
BDU məzunlarının dövlət qulluğu imtahanlarındakı nəticələrinə görə liderdir
-
“Hazırda kosmik tədqiqatlarda rəqabət ABŞ-la Çin arasında gedir”
-
Şərqi Azərbaycanda enerji qıtlığı yaşanır
-
Prezident İlham Əliyev: COP29 qarşıdurma meydanı olmayacaq
-
Alman şirkətləri Azərbaycanda BEM sahəsində layihələr üzrə əməkdaşlıq etməyə hazırdır - Olaf Şolts
-
Prezident İlham Əliyev: Azərbaycan Avropa üçün uzun illər bundan sonra da əhəmiyyətli tərəfdaş kimi olacaq
-
Ənənəvi yanacaq ixrac edən ölkələrin iqlim dəyişikliyi üzrə tədbirlər keçirməsi yaxşıdır - Olaf Şolts
-
Prezident İlham Əliyev: Azərbaycan ilə Ermənistan arasında gedən sülh danışıqlarını yüksək qiymətləndiririk
-
Prezident İlham Əliyev: Azərbaycan və Ermənistan arasında sərhədlərin delimitasiya və demarkasiyası başlayıb
-
"Vizasız rejim ləğv edilməyəcək"
-
Prezident İlham Əliyev: Artıq 6 min keçmiş köçkün öz dədə-baba torpağına qayıdıb
-
Prezident İlham Əliyev: Sülhə nail olmaq üçün çox yaxşı fürsətlər var
-
Prezident İlham Əliyev Almaniyanın COP29 ilə bağlı Azərbaycana göstərdiyi dəstəyə görə təşəkkürünü bildirib
-
Demarkasiya ilə bağlı əldə edilmiş ilkin razılıqlar bizi sevindirir - Olaf Şolts
-
Prezident İlham Əliyev: Hesab edirəm ki, təbii qaz təchizatçısı olan Azərbaycan Avropa üçün yaşıl enerji təchizatçısı da olacaqdır
-
Prezident İlham Əliyev: Avropa İttifaqının Energetika Komissiyası Azərbaycanı Pan-Avropa qaz təchizatçısı kimi qiymətləndirir
-
Prezident İlham Əliyev: Son müddət Almaniya-Azərbaycan əlaqələri sürətli inkişaf dövrünü yaşayır
-
Prezident İlham Əliyev: Bu il Azərbaycanda 9 külək və günəş elektrik stansiyası işə salınacaq
-
Almaniya Azərbaycan və Ermənistana sülh yolunda dəstək göstərməyə hazırdır - Olaf Şolts
-
Prezident İlham Əliyev və Almaniya kansleri Olaf Şolts mətbuata bəyanatlarla çıxış edirlər - CANLI
-
Mədəniyyət naziri Qubada vətəndaşları qəbul edəcək
-
Ulu Öndərin doğum günü münasibətilə geniş konsert proqramı hazırlanıb
-
Tarixi qala baxımsız qalıb
-
Prezident İlham Əliyevin Almaniya kansleri Olaf Şoltsla geniş tərkibdə görüşü başlayıb
-
Prezident İlham Əliyevin Berlində Olaf Şolts ilə təkbətək görüşü olub - FOTO
-
Növbəti köç karvanı Füzuliyə çatdı
-
Naxçıvanda “QHT-lərin IV İnkişaf və Mübadilə Proqramı” keçiriləcək
-
Naxçıvan Nazirlər Kabinetinə yeni Aparat rəhbəri təyin edildi
-
Prezident İlham Əliyev: Enerji təhlükəsizliyi məsələsi əhəmiyyətinə görə milli təhlükəsizliyə bərabər olmalıdır
-
Nəsimi rayonunda “Zirvələrə yüksələn zərif insan ömrü” adlı tədbir keçirilib
-
Prezident İlham Əliyev: Bizim yaşıl enerji layihələrimiz xarici investorlar tərəfindən maliyyələşdirilir
-
Şənbə gününün havası necə olacaq? - PROQNOZ
-
Prezident İlham Əliyev: Biz təkcə COP29-u yaxşı təşkil etməli deyilik, eyni zamanda, yaxşı nəticələr əldə etməliyik
-
Prezident İlham Əliyev: COP29 bizə imkan verəcək ki, Qlobal Cənub ölkələri ilə təmasları gücləndirək
-
“Milli Məclis qarşısında məsələ qaldırıla bilər”
-
Prezident İlham Əliyev: Enerji, qaz və neftlə zəngin ölkələr iqlim dəyişikliyi ilə mübarizədə öndə getməlidirlər
-
“2024-cü ildə də sosial təminat prioritetliyini qoruyub saxlayır”
-
Avropa Parlamentinin qətnaməsi əsassızdır - XİN
-
Rusiya üçün çətin aylar başlayır
-
“Səfərin siyasi tərəfləri də var”
-
“Xarici investisiya və şirkətlərin cəlbinə ehtiyac var”
-
Prezident İlham Əliyev Berlində “15-ci Petersberq İqlim Dialoqu”nun Yüksək Səviyyəli Seqmentində iştirak edib - YENİLƏNİB
-
Məhbus aktivistlər məzuniyyət hüquqları ilə təmin olunmurlar
-
Şoyqu: Rusiya heç vaxt NATO-nu təhdid etməyib
-
“İlham Əliyev məhz Füzuli şəhərindən Almaniyaya işgüzar səfər edərək...”
-
Ayxan Hacızadə: Avropa Parlamentinin qətnaməsi əsassızdır
-
“Bu məqam diqqət çəksə də...”
-
Ukrayna məhkəməsi keçmiş naziri həbs edib